⭐ Highlights 💻 Arbeitsplatz & ideal für Home-Office 🗓️ Perfekt für Langzeitaufenthalte 🏖️ Nur wenige Gehminuten zum Hin Kong Strand Familienfreundlich (Platz für 1–2 Kinder) 📺 Neuer 50-Zoll-Fernseher im Wohnzimmer 🌿 Kleine Terrasse & Balkon 🏠 Die Unterkunft Willkommen in deinem gemütlichen Zuhause in Hin Kong 🌙! Dieses Haus bietet dir den perfekten Mix aus Ruhe, Natur und Produktivität. Die Unterkunft verfügt über ein Schlafzimmer und einen großzügigen, offenen Wohnbereich, der nahtlos in die Küche und den Essbereich übergeht. Dank der geräumigen Aufteilung ist das Haus nicht nur für Paare, sondern auch perfekt für kleine Familien mit 1 bis 2 Kindern geeignet. Workation & Ausstattung: Du möchtest von unterwegs arbeiten? Kein Problem! Es gibt einen Arbeitsplatz für deinen Laptop, damit du entspannt deine E-Mails checken oder Projekte erledigen kannst. Ideal für Digitale Nomaden! Für den Feierabend steht im Wohnzimmer ein neuer 50-Zoll-Fernseher 📺 bereit. Vorne am Haus erwarten dich eine kleine Terrasse und ein Balkon. Ein schöner Ort, um morgens den Kaffee zu genießen oder abends im Grünen zu entspannen 🌿. 📍 Lage Du wohnst in einer der entspanntesten Gegenden von Koh Phangan. Strand: Der wunderschöne Hin Kong Beach ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar 🏖️. Sonnenuntergänge: Hin Kong ist berühmt für die spektakulärsten Sonnenuntergänge der ganzen Insel 🌅. Umgebung: In der direkten Nachbarschaft findest du tolle Restaurants und Cafés, genießt aber trotzdem absolute Ruhe. 📋 Ausstattung 🛏️ 1 Schlafzimmer 💻 Arbeitsplatz (Schreibtisch/Tisch für Laptop) 📺 Offener Wohnbereich mit 50" TV ☕ Terrasse / Balkon 🍳 Küche mit Essbereich 📶 WLAN ❄️ Klimaanlage 🧳 Ideal für Das Haus ist perfekt für Digitale Nomaden, Langzeiturlauber, Paare und kleine Familien, die Ar

🏡 House Rules: 🚭 Health & Safety: • Non-smoking indoors (incl. e-cigarettes & vaping) — smoking OK on terrace with provided ashtrays • 1 Pet is allowed • Maximum 4 guests • No shoes inside the house • Quiet hours: 10PM – 8AM (family-friendly neighborhood) • No durian fruit inside (intense, long-lasting odor) 🐜 Cleanliness: • No open food or sweet drinks left out — attracts ants instantly. Always use the fridge • Clean spills (sunscreen, make-up, oils, liquids) immediately to avoid permanent stains ♻️ Environmental Responsibility: • Turn off AC & lights when leaving • Toilet paper & hygiene products in provided bin only (Thai standard) • Energy conservation appreciated 👥 Guest Policies: • No unregistered additional guests without prior approval • No parties or events • No commercial photography or filming • Respect neighbors & keep noise levels considerate at all times 💰 Fees & Damages: • 5,000 THB charge for lost keys • 1,000 THB charge for late checkout • Handle furniture, pillows & mattresses with care — no rearranging • Damage must be reported immediately • Extra cleaning fee if dishes are not washed

🌴 Welcome to the tropics, a few island notes: 🦎 Small geckos indoors are harmless, friendly bug-eaters and our best mosquito control. One may sneak into the house now and then, nothing to worry about. 🌊 Tides shift daily. At low tide a natural sea smell & seaweed are normal, gone with the next tide. 💧 Brief public water cut-offs can happen. Our backup tanks cover it. If tanks run dry, message us and we'll order a water truck right away. ⚡ Short island-wide power outages are normal, usually back within minutes. Not the house, just the grid. Relax & enjoy. 🦟 Mosquitoes are active at dawn & dusk. Use local spray (e.g. "Soffell" from any 7-Eleven), keep doors closed & AC/fans on. 🐜 After rain, swarms of tiny winged ants chase the light. Keep doors/windows shut and switch off outdoor lights briefly. It passes quickly. 🍽️ Never leave open food, crumbs or sweet drinks out. Store everything in the fridge or airtight containers. 🐍 Monitor lizards & snakes are shy and avoid people. Just keep your distance and let them pass. 🎶 Night sounds of tropical birds & frogs are the real jungle soundtrack, enjoy it! 🏗️ Koh Phangan is growing fast, so occasional nearby construction noise can happen. Out of our control, but we hope for a peaceful stay. 📸 We swap out worn items immediately, so small details may differ slightly from the photos. Same quality, comfort & concept, just kept fresh. 🤝 We speak English & Thai. 100% response rate, usually within 1 hour. Reachable daily 8AM–10PM. For urgent late-night emergencies, Airbnb Support is also there 24/7. Any doubt, just message us. Enjoy the nature, fresh air & island vibe! ✨